基本信息位置

位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，紧邻多条主干道和高速路，交通便利。

开发商

由深圳市蓝湾房地产开发有限公司开发。

规模与规划

占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，计容建筑面积约 12.7 万㎡，容积率为 3.21，绿化率达到 40.78%。由 6 栋 30-31 层高的住宅和 7 栋 2 层的商墅组成，总规划 845 户住宅，车位配比为 1:1.34，即约 1135 个停车位。

项目优势区位价值

依托大运深港国际科教城发展规划，地处大运超核城市区位，以大运中心为轴心，周边搭载商业集群、文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套，是大运发展规划的正轴心，未来将成为东部核心的发展极点。

低密舒适

作为大运板块内稀缺的纯粹住宅产品，建筑奢享百米楼间距，最大可达约 170 米，约 40% 的高绿化率，半围合式布局，阳光视野互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户。

户型设计

在售建面约 98-143㎡的 3 至 4 房，户型方正、尺度舒适，强调改善属性，拒绝 “上车” 小户型，户户宽绰连廊式阳台，大面宽通风采光，居住舒适度高。

社区配套 ：小区外立面采用多彩石漆，搭配 low-e 中空玻璃和 3.0 氟碳喷涂铝板，并对标万科瑧系豪宅引入了 20 余项智能化社区配置。打造有 2.5 万㎡的中心花园，阶梯式双层园景，还规划有约 1.49 万㎡的商业面积，打造公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街。

教育资源 ：东北侧为香港中文大学（深圳）附属知新学校，自身还规划有 18 班幼儿园，周边还有龙岗外国语学校（兰著学校）、龙岗 Foreign Language School、深圳科学高中等，教育资源丰富。

交通配套 ：项目临近爱联站、大运站、四联站（在建）3 大地铁站点，且靠近沈海高速、丹平快速、清平高速等多维交通网络，可快速通达全城。

商业配套 ：近享华润・大运天地约 5 万方纯商业空间、深港国际中心的商业约 36 万方（规划中）、大运枢纽上盖 - 深铁 x 华润万象生活联手带来的 TOD 商业（在建中）。目前片区已有星河cocopark、山姆会员店等醇熟商圈，可满足居民购物、休闲等多元需求。价格信息美域蓝湾总价 470 万起买三房，单价 4.3 万 - 4.7 万元 /㎡不等，折后单价 4.8-5.9 万 /㎡，折后总价 478-850 万，顶楼复式 1430 万 - 1626 万。